Estimation théorique
Av de Chambery,73190 Challes les Eaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av de Chambery,73190-Challes les Eaux indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 156 | RUE DU GRAND BARBERAZ | 5 | 100 | 411 | 395000€ | 3950€ |
2020-04-30 | 401 | RUE DE L AVIATION | 6 | 136 | 310 | 376000€ | 2765€ |
2021-03-17 | 110 | CHE DES CHASSETTES | 3 | 100 | 750 | 472800€ | 4728€ |
2023-02-14 | 30 | RUE DE L AVIATION | 7 | 128 | 126 | 308500€ | 2410€ |
2023-05-05 | 150 | CHE DES CHASSETTES | 5 | 92 | 469 | 528125€ | 5740€ |
2019-11-20 | 23 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 75 | 105000€ | 1419€ |
2019-12-27 | 437 | RUE DE L AVIATION | 5 | 92 | 735 | 417000€ | 4533€ |
2020-09-10 | 0 | GRAND BARBERAZ | 2 | 40 | 0 | 108000€ | 2700€ |
2020-08-31 | 0 | GRAND BARBERAZ | 3 | 58 | 0 | 118000€ | 2034€ |
2020-06-19 | 31 | RUE MARCEAU | 3 | 58 | 214 | 140000€ | 2414€ |
2022-05-18 | 200 | AV DU PARC | 4 | 108 | 500 | 450100€ | 4168€ |
2021-10-26 | 208 | AV DU PARC | 5 | 130 | 514 | 518000€ | 3985€ |
2019-06-27 | 5 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 5 | 154 | 500 | 524500€ | 3406€ |
2021-11-09 | 143 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 95 | 270000€ | 3857€ |
2020-05-07 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 100 | 252800€ | 3121€ |
2019-10-18 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 94 | 262 | 265000€ | 2819€ |
2021-07-27 | 30 | LOT LE CLOS DES CHASSETTES | 4 | 112 | 321 | 456000€ | 4071€ |
2022-10-18 | 216 | RUE DES FLEURS | 6 | 83 | 500 | 494200€ | 5954€ |
2022-08-01 | 63 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 193 | 182250€ | 1215€ |
2022-03-11 | 50 | LOT LE CLOS DES CHASSETTES | 6 | 138 | 500 | 650900€ | 4717€ |
2021-12-16 | 251 | RUE JOSEPH DENARIE | 6 | 120 | 937 | 567800€ | 4732€ |
2019-09-27 | 112 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 70 | 63 | 280000€ | 4000€ |
2022-02-11 | 355 | AV DES THERMES | 6 | 173 | 950 | 630000€ | 3642€ |
2021-12-14 | 81 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 55 | 173 | 145000€ | 2636€ |
2021-04-26 | 18 | ALL DES HETRES | 5 | 133 | 766 | 507700€ | 3817€ |
2023-01-06 | 89 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 699 | 657000€ | 6257€ |
2019-07-01 | 59 | ALL DES FRENES | 6 | 111 | 500 | 200000€ | 1802€ |
2020-02-25 | 38 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 6 | 120 | 500 | 467750€ | 3898€ |
2019-09-02 | 64 | ALL DES FRENES | 4 | 160 | 500 | 411000€ | 2569€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 288 | 270000€ | 4154€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 37 | 192 | 250000€ | 6757€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 192 | 200000€ | 3077€ |
2022-10-28 | 66 | RUE DU CHAFFAT | 8 | 157 | 798 | 538000€ | 3427€ |
2020-07-30 | 92 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 200 | 703 | 475000€ | 2375€ |
2020-11-26 | 125 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 11 | 220 | 536 | 360000€ | 1636€ |
2021-01-29 | 30 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 6 | 176 | 500 | 516800€ | 2936€ |
2019-05-17 | 128 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 110 | 0 | 311600€ | 2833€ |
2019-05-28 | 194 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 99 | 0 | 336000€ | 3394€ |
2022-01-07 | 20 | RUE DES PICS VERTS | 6 | 105 | 0 | 385950€ | 3676€ |
2021-08-06 | 225 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 110 | 0 | 375130€ | 3410€ |
2020-02-06 | 61 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 87 | 0 | 352050€ | 4047€ |
2023-02-01 | 61 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 84 | 0 | 353000€ | 4202€ |
2020-12-03 | 148 | MTE DU CHATEAU | 5 | 146 | 724 | 599460€ | 4106€ |
2019-07-05 | 34 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 4 | 90 | 583 | 354000€ | 3933€ |
2022-06-24 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 355 | 400000€ | 4000€ |
2022-06-24 | 93 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 70 | 600 | 435800€ | 6226€ |
2021-05-26 | 278 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 637 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-07 | 5814 | RTE DE BARBY | 5 | 99 | 525 | 411700€ | 4159€ |
2021-12-28 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 718 | 522150€ | 3263€ |
2021-07-09 | 243 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 688 | 411200€ | 3576€ |
2022-05-17 | 122 | RTE DE BARBY | 4 | 105 | 375 | 362833€ | 3456€ |
2022-09-13 | 297 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 103 | 500 | 485800€ | 4717€ |
2022-11-25 | 286 | CHE DU SOUS-BOIS | 8 | 160 | 100 | 276600€ | 1729€ |
2023-03-10 | 338 | MTE DU CHATEAU | 5 | 102 | 682 | 710960€ | 6970€ |
2019-10-24 | 424 | CHE DU SOUS-BOIS | 7 | 160 | 682 | 407000€ | 2544€ |
2021-01-20 | 1585 | AV DE CHAMBERY | 6 | 140 | 1116 | 522100€ | 3729€ |
2021-05-28 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 380000€ | 2794€ |
2021-08-27 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 480000€ | 3529€ |
2022-02-19 | 154 | RTE DE BARBY | 6 | 101 | 1198 | 60000€ | 594€ |
2021-04-26 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 4 | 96 | 1357 | 385000€ | 4010€ |
2020-09-12 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 6 | 144 | 1731 | 370000€ | 2569€ |
2022-01-12 | 64 | RUE DES PETITS ROCHERS | 3 | 134 | 825 | 756700€ | 5647€ |
2020-05-27 | 114 | RUE ST-EXUPERY | 5 | 101 | 383 | 566050€ | 5604€ |
2022-07-19 | 149 | RUE DES PETITS ROCHERS | 6 | 113 | 611 | 516770€ | 4573€ |
2022-08-25 | 56 | RUE DES ALLOBROGES | 6 | 126 | 795 | 578750€ | 4593€ |
2021-09-15 | 5905 | RUE DES PETITS ROCHERS | 5 | 143 | 509 | 520000€ | 3636€ |
2023-05-05 | 214 | CHE DES TEPPES | 4 | 93 | 638 | 411900€ | 4429€ |
2023-03-11 | 1700 | AV DE CHAMBERY | 4 | 85 | 425 | 225000€ | 2647€ |
2022-05-18 | 1704 | AV DE CHAMBERY | 4 | 110 | 90 | 360270€ | 3275€ |
2021-02-02 | 75 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 98 | 685 | 354000€ | 3612€ |
2020-03-31 | 574 | MTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 536 | 400000€ | 3810€ |
2022-07-29 | 574 | MTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 482 | 540700€ | 5150€ |
2021-06-29 | 115 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 7 | 147 | 119 | 660000€ | 4490€ |
2023-06-23 | 297 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 363 | 642050€ | 4013€ |
2022-06-25 | 153 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 5 | 89 | 1250 | 465000€ | 5225€ |
2022-07-08 | 363 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 313 | 400000€ | 3077€ |
2021-09-06 | 41 | RTE ROYALE | 6 | 157 | 1060 | 308000€ | 1962€ |
2021-10-28 | 685 | CHE DES TEPPES | 5 | 111 | 1464 | 325000€ | 2928€ |
2021-06-15 | 112 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 118 | 0 | 446250€ | 3782€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DES BARAQUES | 5 | 84 | 631 | 346140€ | 4121€ |
2022-06-20 | 520 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 95 | 235 | 382500€ | 4026€ |
2020-08-25 | 548 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 640 | 530000€ | 5300€ |
2021-12-10 | 110 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 167 | 525 | 631200€ | 3780€ |
2023-04-26 | 548 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 0 | 130000€ | 1300€ |
2022-01-15 | 66 | RUE DES BARAQUES | 4 | 95 | 790 | 445800€ | 4693€ |
2022-08-10 | 136 | RTE DE ST BALDOPH | 4 | 100 | 359 | 415800€ | 4158€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DE LA VIAGER | 3 | 74 | 267 | 342000€ | 4622€ |
2022-06-14 | 498 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 200 | 575 | 448060€ | 2240€ |
2021-01-26 | 100 | RUE DES BARAQUES | 4 | 132 | 545 | 599680€ | 4543€ |
2020-02-28 | 503 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 681 | 350000€ | 2692€ |
2022-08-04 | 86 | CHE DE L ESSART | 6 | 190 | 779 | 640020€ | 3369€ |
2021-03-04 | 99 | CHE DE L ESSART | 6 | 110 | 745 | 250000€ | 2273€ |
2022-12-20 | 178 | RUE DES BARAQUES | 5 | 96 | 974 | 555000€ | 5781€ |
2020-07-30 | 0 | PRE LA TIENNE | 5 | 150 | 0 | 195000€ | 1300€ |
2021-05-28 | 207 | RTE DE ST BALDOPH | 7 | 155 | 236 | 505000€ | 3258€ |
2019-10-11 | 131 | CHE DES CHENEVIERS | 4 | 84 | 731 | 295000€ | 3512€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE LA BICHE | 4 | 63 | 834 | 275000€ | 4365€ |
2023-04-13 | 381 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 94 | 1700 | 600000€ | 6383€ |
2019-07-30 | 109 | CHE DE SAINT VINCENT | 6 | 130 | 499 | 341750€ | 2629€ |
2019-07-01 | 170 | RUE RICHELIEU | 4 | 80 | 909 | 267050€ | 3338€ |
2022-08-31 | 248 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 137 | 1216 | 432000€ | 3153€ |
2020-06-30 | 203 | ALL JEAN LOUIS CHANEAC | 5 | 161 | 751 | 570050€ | 3541€ |
2023-05-31 | 555 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 136 | 1000 | 566900€ | 4168€ |
2019-07-04 | 324 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 138 | 804 | 543700€ | 3940€ |
2019-05-27 | 109 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 6 | 128 | 704 | 315000€ | 2461€ |
2021-09-17 | 115 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 4 | 93 | 705 | 437700€ | 4706€ |
2019-10-18 | 110 | ALL JEAN LOUIS CHANEAC | 4 | 121 | 397 | 429000€ | 3545€ |
2022-05-11 | 5997 | RUE DU COTEAU | 6 | 136 | 754 | 632400€ | 4650€ |
2021-01-20 | 48 | RUE DE JOIGNY | 4 | 85 | 617 | 295000€ | 3471€ |
2020-10-26 | 119 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 735 | 399050€ | 3800€ |
2019-10-11 | 166 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 308 | 267474€ | 3343€ |
2021-03-09 | 16 | ALL DES ROSES | 5 | 120 | 663 | 395000€ | 3292€ |
2021-01-08 | 315 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 127 | 650 | 460000€ | 3622€ |
2022-01-24 | 473 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 985 | 471800€ | 5898€ |
2022-05-18 | 166 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 282 | 331190€ | 4089€ |
2019-06-20 | 200 | RUE DU COTEAU | 5 | 90 | 700 | 320100€ | 3557€ |
2020-07-23 | 142 | RUE DE JOIGNY | 4 | 75 | 274 | 272675€ | 3636€ |
2021-07-02 | 272 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 160 | 500 | 430000€ | 2688€ |
2020-08-21 | 508 | RUE DES BARAQUES | 4 | 81 | 143 | 370000€ | 4568€ |
2020-10-05 | 5638 | SAINT VINCENT | 4 | 78 | 1067 | 260775€ | 3343€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DE L HELIA | 4 | 88 | 666 | 290000€ | 3295€ |
2022-06-08 | 304 | RUE DE JOIGNY | 2 | 48 | 701 | 1212660€ | 25264€ |
2021-09-29 | 81 | RTE ROYALE | 7 | 200 | 1064 | 500000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 146 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 67 | 488 | 425000€ | 6343€ |
2021-11-30 | 9002 | RUE DU PUITS D ORDET NORD | 4 | 96 | 680 | 450000€ | 4688€ |
2021-08-30 | 216 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 82 | 505 | 308750€ | 3765€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE L HELIA | 4 | 100 | 848 | 355000€ | 3550€ |
2021-10-11 | 140 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 104 | 629 | 380000€ | 3654€ |
2022-03-01 | 380 | RUE DE JOIGNY | 4 | 94 | 441 | 392450€ | 4175€ |
2020-07-02 | 384 | RUE DE JOIGNY | 4 | 77 | 475 | 330600€ | 4294€ |
2019-07-09 | 4 | ALL DU PRE D ELISE | 5 | 120 | 786 | 631354€ | 5261€ |
2021-03-03 | 0 | CLOS DUPUY SUD | 5 | 105 | 0 | 279000€ | 2657€ |
2019-06-29 | 388 | RUE DE JOIGNY | 4 | 123 | 651 | 317000€ | 2577€ |
2023-05-05 | 345 | RUE DU PREDE | 5 | 93 | 863 | 320000€ | 3441€ |
2019-09-12 | 450 | RUE DE BEL AIR | 7 | 194 | 2385 | 743479€ | 3832€ |
2020-11-18 | 237 | ALL DU CLOS ADRIEN | 5 | 136 | 269 | 500000€ | 3676€ |
2022-02-15 | 9101 | LE GRAND MARAIS | 4 | 100 | 264 | 230000€ | 2300€ |
2021-11-23 | 5 | RUE HENRY BORDEAUX | 4 | 86 | 852 | 126000€ | 1465€ |
2020-01-18 | 84 | ALL DES EPIS DORES | 6 | 172 | 0 | 554250€ | 3222€ |
2020-01-23 | 1882 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 132 | 711 | 284100€ | 2152€ |
2022-06-16 | 9 | RUE HENRY BORDEAUX | 5 | 98 | 797 | 390250€ | 3982€ |
2019-10-30 | 8 | RUE HENRY BORDEAUX | 8 | 120 | 757 | 359750€ | 2998€ |
2019-08-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 191600€ | 2395€ |
2019-12-26 | 8 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 101 | 960 | 315000€ | 3119€ |
2020-02-14 | 735 | RUE DE BRANMAFAN | 5 | 117 | 1279 | 290000€ | 2479€ |
2021-05-26 | 10 | RUE HENRY BORDEAUX | 5 | 104 | 786 | 295200€ | 2838€ |
2021-05-26 | 23 | CHE DES MATZ | 5 | 94 | 344 | 320350€ | 3408€ |
2019-09-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-11 | 6 | CHE DES MATZ | 5 | 94 | 320 | 229300€ | 2439€ |
2020-12-03 | 353 | ALL DES CERISIERS | 5 | 108 | 1170 | 350000€ | 3241€ |